1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
越谷市
38.9万円/㎡
前年比-10.1%
グランシュテル越谷
埼玉県越谷市東越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩16分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 90.17㎡の場合
相場
3,656万円
40.6万円/㎡
1,417
2,910
4,403
5,895
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,403万円
32.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
グランシュテル越谷
3,290万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 90.17㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 3,290万円 | 36.5万円 | 1階 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 2,300万円 | 33.6万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,300万円 | 33.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,490万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 2,490万円 | 27.8万円 | 1階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.17㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,850万円 | 30.2万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,590万円 | 30.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、越谷市では10.1%下落しています。